Ο Αλέξανδρος Μαρής, Deputy CEO της TenTec, στο panel για την αστική ανάπτυξη και το adaptive reuse. Η συζήτηση επικεντρώθηκε στον ρόλο της επανάχρησης υφιστάμενων κτιρίων στη βιώσιμη αναβάθμιση των πόλεων και στις προϋποθέσεις που απαιτούνται για την επιτάχυνση τέτοιων έργων στην Ελλάδα.

Κατά την τοποθέτησή του, ο κ. Μαρής ανέδειξε τη σημασία της επανάχρησης ως σύγχρονης και υπεύθυνης προσέγγισης στην ανάπτυξη, σημειώνοντας χαρακτηριστικά: «Η Ελλάδα δεν είναι πίσω σε δυνατότητες· είναι πίσω σε διαδικασίες.»

Η φράση αυτή αποτύπωσε τον πυρήνα της συζήτησης: η χώρα διαθέτει σημαντικό κτιριακό απόθεμα και ώριμες προοπτικές για έργα αστικής αναζωογόνησης, ωστόσο η ταχύτερη υλοποίησή τους προϋποθέτει θεσμικές βελτιώσεις.

Τα κύρια σημεία και οι προτάσεις που αναδείχθηκαν στο panel που μπορούν να ενισχύσουν την αστική ανάπτυξη και να διευκολύνουν την επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων:

• Επιτάχυνση αδειοδοτήσεων και ψηφιοποίηση διαδικασιών, ώστε να μειωθούν οι καθυστερήσεις και να ενισχυθεί η προβλεψιμότητα.
• Φορολογικά και χρηματοδοτικά κίνητρα για έργα adaptive reuse, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν ως μοχλός προσέλκυσης επενδύσεων.
• Σταθερή πολεοδομική πολιτική, που θα επιτρέπει μακροπρόθεσμο σχεδιασμό και θα ενισχύει τη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.

Για την TenTec και τον Όμιλο Ten Brinke, το adaptive reuse αποτελεί βασική στρατηγική ανάπτυξης. Είναι μια προσέγγιση που συνδυάζει τεχνική αρτιότητα, περιβαλλοντική υπευθυνότητα και σεβασμό στην ταυτότητα της πόλης. Η επανάχρηση δεν είναι απλώς μια τάση, αλλά μια ουσιαστική συμβολή στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη, δημιουργώντας σύγχρονους χώρους που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της νέας εποχής, χωρίς να αλλοιώνουν τον χαρακτήρα του αστικού ιστού.